Nueva promoción
de chalets pareados
en urbanización Santa Clara
de Alhaurín De La Torre





Comercializa: MALAGAVIVIENDAS www.malagaviviendas.com

Contacto: 678.716.645

La Promoción

PPromoción de chalets pareados de obra nueva, las viviendas se sitúan en parcelas de 250m. Contarán con una superficie construida aproximada de 141m y con posibilidad de 200m. La promoción contempla chalets de cuatro dormitorios, con 3 baños completos, un amplio salón comedor facilitando un porche cubierto, luminosa cocina y parking en la misma parcela.

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la Avenida Santa Clara

La avenida Santa Clara

La fachada

La fachada de los chalets

Zona trasera

pergola trasera en vivienda pareada

Plano tipo

plano tipo de los chalets

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La avenida Santa Clara

La fachada de los chalets

pergola trasera en vivienda pareada

plano tipo de los chalets

Listado de precios

Conoce aquí los precios de las viviendas de la promoción

PRECIO BASICO

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    PAREADO TIPO 2

    Pareado de 4 dormitorios con 144,68 m2 construidos en parcela de 250m2 con sótano diáfano en las mismas calidades de la vivienda

    Desde 295.600€ (+10% IVA)

EXTRAS:

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    Piscina

    Piscina de 12 m2

    Desde 13.350€
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    Terraza apergolada

    Zona de terraza apergolada trasera a vivienda

    Desde 12.500€
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    Terraza trasera cubierta

    Formación de zona de porche trasero con nueva terraza en planta superior

    Desde 23.000€
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    Cambios y modificaciones

    A consultar

Memoria de Calidades

Nueva promoción de pareados en Urb. Santa Clara de Alhaurín De La Torre

PAREADOS SANTA CLARA MANZANA P-11

Noviembre, 2018
  • CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: La cimentación se ejecutará en hormigón armado de acuerdo con las directrices de la dirección facultativa y según las especificaciones y exigencias del estudio geotécnico. La estructura se ha proyectado mediante una solución de hormigón armado en forjados y pilares. Un órgano de control técnico independiente supervisa la ejecución de la cimentación y estructura. La promoción dispone de seguro decenal el cual cubre cualquier contingencia de estabidad del edificio.
  • FACHADAS: Fachadas de Cerramiento exterior de vivienda formado por fábrica de ½ pie de ladrillo, enfoscada exteriormente con mortero hidrófugo, aislamiento térmicoacústico de poliuretano proyectado in situ, cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble y pintura.
  • CUBIERTAS: Con gran grado de aislamiento térmico, solución no transitable de “cubierta invertida” con membrana bicapa con aislamiento térmico de poliestireno de 60mm, con lamina de protección geotextil y terminación de grava de canto rodado, se utilizará para albergar la instalación de placas solares y de los posibles equipamientos de los cuales se podrá dotar a la vivienda.
  • TABIQUERÍAS: Las divisiones interiores se realizan con bloques cerámicos revestido con yeso a buena vista. Las divisiones medianeras que separan distintas viviendas serán de tabiquería cerámica a definir por DF cumpliendo normativa vigente.
  • CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de aluminio de tipo correderas y/o abatibles cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB HR “Protección frente al ruido, con doble acristalamiento con rotura puente térmico y asilamiento termo-acústico. Compacto de persiana PVC mismo color o similar que carpintería enrollables en todos los dormitorios. Preinstalación persianas motorizadas.
  • PUERTA ENTRADA PRINCIPAL: Puerta en acceso principal a vivienda de armazón metálico con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, bisagras anti palancas y mirilla. No incluye rejas de seguridad en huecos de planta baja-alta.
  • CARPINTERÍA INTERIOR: Las puertas de paso interiores de madera, rechapadas lacadas en color blanco.
  • ARMARIOS EMPOTRADOS: Los armarios son de puertas correderas mismo color que puertas, revestidos interiormente con acabados melamínico. Con barra para colgar y balda maletero.
  • PAVIMENTOS: Pavimento exterior zona de parking en hormigón impreso, zona entrada vivienda solería cerámica o termo arcilla. Pavimento interior Los suelos porcelánico con posibilidad de personalización.
  • REVESTIMIENTO DE CUARTOS HUMENDOS: Revestimiento de paredes de cocina en zona de cocción con gres cerámico y resto con yeso a buena vista pintado con pintura plástica. Revestimiento de paredes en aseo, y baños en gres cerámico. Revestimiento horizontal y vertical en resto vivienda de yeso buena vista y falsos techos placas o techo desmontable en las zonas dónde lo requiera las instalaciones. Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos.
  • SANITARIOS: Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada. Muebles y lavabo encastrar en dormitorio principal lavabo doble.
  • ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES_ Instalación ejecutada conforme al Reglamento Electrotécnico de baja tensión. Tomas de Televisión en todos los dormitorios, cocina y salón. Sistema de captación mediante antena colectiva de RTV y satélite. Sistema de Telefonía y Red Switch Lan en todas las estancias. Video portero para apertura de puerta peatonal de parcela.
  • CLIMATIZACIÓN Y VENTILACION: Preinstalación para sistema de climatización mediante conductos en salón, y dormitorios con rejillas de impulsión y retorno. Sistema de microventilación en carpinterías y de ventilación mecánica forzada en cocina, baños y aseo.
  • AGUA CALIENTE SANITARIA: Instalación de elementos de captación solar para precalentamiento de agua caliente sanitaria. Instalación de agua caliente sanitaria por termo calentador eléctrico acumulador.
  • EXTERIORES: Exteriores Jardín: 2 tomas de agua y electricidad en el jardín, tierra vegetal apta para la plantación de jardín. Pre-instalación para motorización eléctrica para la puerta de entrada al vehículo.
  • NOTA: La presente memoria de calidades podría sufrir modificaciones motivadas por exigencias técnicas o jurídicas, en tanto no suponga una alteración significativa del objeto y sin mermar las calidades de los materiales. Todos los datos relativos a lo dispuesto en el Real Decreto 515/89 de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se encuentra a disposición del cliente en la oficina central de Prabasa XXI,S.L. con domicilio en C/ Santa Isabel de Hungría nº 2 primera planta, 29130 Alhaurín de la Torre (Málaga),

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  • C/Jabalcuza 11B oficina 1
    Alhaurín De La Torre (Málaga)
  • (+34) 678.716.645
  • info@malagaviviendas.com
  • www.malagaviviendas.com
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